switch
  • 【鄉林雲峰】鄉林建設回歸雲林!!打造斗六環內全新豪宅建案|堪稱斗六最強公設大樓建案介紹 | 斗六建案 date2024-05-04 visits393 【鄉林雲峰】鄉林建設回歸雲林!!打造斗六環內全新豪宅建案|堪稱斗六最強公設大樓 ▲ 鄉林雲峰 外觀設計圖(翻攝自 網路) 鄉林建設近期在雲林斗六,推出全新豪宅等級大樓建案「鄉林雲峰」,基地約1650坪預計將打造地上15層、地下3層,共計224戶的大型建案。4/18一開案隨即掀起一波賞屋熱潮,預約來客數一度超過500組,可說是在斗六眾多建案中殺出一條全新路線。 |鄉林建設回到故鄉打造全新產品 鄉林集團董事長賴正鎰首度回到故鄉推案,一推案就展現驚人氣勢,先是耗時近1年半,整頓斗六市中心土地,又推出斗六目前唯一全齡化飯店式管理宅,堪稱雲林目前最完善的公設住宅。 【鄉林雲峰 建案介紹】 基地面積:1650坪 公設比:34% 棟戶規劃:1幢2棟 224戶住家。 樓層規劃:地上15層地下3層。 格局規劃:2~3房 坪數規劃:二房(28~30坪)、三房(36~42坪) 建案單價:33~39 萬/坪 預計交屋日期:2027年第二季 ▲ 鄉林雲峰 戶型規劃圖(翻攝自 591) |曾打造日月潭「涵碧樓酒店」 鄉林雲峰為「鄉林建設」投資打造,
  • 【勝麗MVP】寶佳機構全新打造精品大樓!座落斗六最強住宅聚落|棒球場特區建案介紹 | 斗六建案 date2023-11-02 visits1738 【勝麗MVP】寶佳機構全新打造精品大樓!座落斗六最強住宅聚落|棒球場特區 ▲ 勝麗MVP 外觀設計圖(翻攝自 591房屋交易網) 勝麗建設在雲林斗六推出全新大樓旗艦等級產品「勝麗MVP」,預計將打造全方位優質生活 勝麗建設(寶佳機構)是台灣知名的大型建商,憑藉著穩定的品質和貼近市場派的價格,屢獲消費者喜愛。近年來,勝麗建設積極拓展全台各地的市場,提供消費者高品味、高規格、高品質的居住選擇。這是棒球場特區繼享未來、青森綠川後第三棟的大型住宅大樓,未來預計將互相串連,打造全方位優質的生活空間。 | 建案特色 「勝麗MVP」位於斗六市棒球十三街,基地佔地881坪,規劃有2幢4棟15層高的住宅大樓,共有225戶住家5戶店面。建案採用現代新古典風格的外觀設計,以灰色和黑色為主色調,搭配頂樓獨特拉長型天際線飾板,呈現出時尚與氣派的感覺。 「勝麗MVP」的戶型分為三種格局:二房(25~28坪)、三房(34~40坪)。戶型設計以寬敞舒適為原則,擁有寬敞客廳和廚房,增加空間感和採光度;全室使用錦鈜氣密窗,並配有TOTO衛浴設備、櫻花廚具等,保障居住與睡眠品質。 目前建案採一層四戶,戶戶邊間且雙面採光,配有七大公共
  • 【房產知識】碳費徵收方案 建築業不在首波徵收對象!房仲業者持保留態度房產知識 | 買房必看 date2023-05-16 visits648 【房產知識】碳費徵收方案 建築業不在首波徵收對象!房仲業者持保留態度 為了因應氣候變遷,政府已通過「溫室氣體減量及管理法」修正草案,將2050年淨零碳排目標入法,並建立碳定價機制,分階段徵收碳費。 ▲台灣預計2024年起將徵收碳費(圖 ∕ 取自素材網) 根據環保署的規劃,碳費徵收將於2024年開始實施,首波徵收對象為年排放量達2.5萬噸以上的電力業與製造業,包括鋼鐵、石化、水泥等行業。而建築業則不在第一階段的徵收範圍內,且將設計優惠費率給予自主減碳的企業,因此碳費徵收對房市的影響有限。 環保署表示,碳費徵收的目的是要促進產業轉型與減少溫室氣體排放,並非為了增加財政收入。因此,碳費的費率訂定將採用差別化的方式,給予自主減碳或採用再生能源的企業優惠費率,以鼓勵產業投入節能減碳的技術與設備。 環保署強調,碳費徵收方案仍在規劃中,尚未定案,將持續與相關部會、產業界及學者專家進行溝通協調,以兼顧環境與經濟的雙重目標。不動產開發業者對於碳費徵收的影響表示關切。 全國商總主席賴正鎰認為,雖然環保署已澄清建築業不在首波徵收對象,但仍有可能受到原物料成本上漲的衝擊。他建議政府可以開放企業認養森林或植樹等方式來減少碳
  • 【幸福精英匯】享受優質生活的精品住宅建案介紹 | 斗六建案 date2023-04-01 visits1472 【幸福精英匯】享受優質生活的精品住宅 如果您正在尋找一個位於雲林縣斗六市中心,具有優質生活與投資價值的房地產,那麼幸福精英匯是您不可錯過的選擇 幸福精英匯是由永宜建設投資興建的高級華廈,不僅擁有成功路旁的黃金地段,更有明星學區、豐富的公共設施、周邊的生活機能等多重優勢,無論是自住還是投資,都能讓您享受幸福精英的生活品味和投資回報。 ▲幸福精英匯 建案資料 ( 圖 小峰製作 ) │幸福精英匯的地理位置優勢 幸福精英匯位於雲林縣斗六市成功路,距離斗六火車站僅約600公尺,交通便利。成功路是斗六市的主要道路之一,連接了中正路、大學路等重要街道,周邊有多個公車站、火車站、高速公路出入口等交通設施,方便您前往其他地方。 成功路也是斗六市的商業區之一,周邊有多家銀行、百貨商店、餐廳等商業機能,滿足您的日常需求。此外,成功路旁還有多所學校、醫院、公園等教育、醫療、休閒設施,提升您的生活品質。 ▲幸福精英匯 外觀設計圖 ( 圖翻攝自網路 ) │幸福精英匯的建築品質優勢 幸福精英匯是由永宜建設投資興建的高級華廈,永宜建設是一家具有豐富經驗和信譽的建商,在雲林縣
  • 【銓威雲鼎】斗六市 市中心便利機能生活宅 建案介紹(更新 現場外觀圖)建案介紹 | 斗六建案 date2023-03-22 visits2322 【銓威雲鼎】斗六市 市中心便利機能生活宅 建案介紹(更新 現場外觀圖) ▲銓威雲鼎 目前現場外觀(小峰拍攝) ▲銓威雲鼎 目前現場外觀(小峰拍攝) 《銓威雲鼎》是一個位於雲林斗六市中心,具有明星學區、生活機能宅、景觀宅等特色的預售屋建案。在這篇文章中,我將為您介紹《銓威雲鼎》的基本資訊、優勢特色、實價登錄分析,讓您了解為什麼這個建案是雲林斗六市最值得投資的預售屋之一。 銓威雲鼎這個建案的地理位置非常優越,位於斗六市中心,周圍擁有豐富的生活機能和優秀的學區,對於注重品質生活和教育資源的人士來說,這是一個非常理想的居住環境。 ▲銓威雲鼎 外觀設計圖(翻攝自 網路) |《銓威雲鼎》基本資訊 《銓威雲鼎》是由知名品牌【銓威建設股份有限公司】投資建設的預售屋建案,位於雲林縣斗六市中華路內環路口,交通便利,周邊生活機能完善。 該建案共有32戶住家、2戶店面、1戶辦公室,格局規劃為2~3房,坪數規劃為26.35~37.51坪。開價約25.5萬/坪。 該建案採用新古典的外觀設計和多進式歐洲庭園設計概念,打造出高雅而舒適的住宅氛圍。同時也提供了24小時保
  • 【銓威雲硯】水岸生活圈的林蔭書香宅 建案介紹建案介紹 | 斗六建案 date2023-03-20 visits1315 【銓威雲硯】水岸生活圈的林蔭書香宅 建案介紹 前言 《銓威雲硯》是位在斗六市鎮南路的新建案,這個建案不僅位於市中心的黃金地段,還具有良好的社區規劃和精緻的格局設計。本文將從以下幾個方面,幫助您分析銓威雲硯的基本資料、建材品質、實價登錄、周邊比價等。讓您能夠全面地了解這個建案的優勢和潛力。 ▲銓威雲硯 外觀設計圖(翻攝自 網路) 基本資料 《銓威雲硯》是由銓威建設股份有限公司投資興建的預售屋住宅大樓。 基地面積:404.94坪 建蔽率:35.31 公設比:32.5% 棟戶規劃:1幢1棟52戶住家和1戶店面。 樓層規劃:地上10層地下1層。 格局規劃:2~3房 坪數規劃:20~34坪 預計完工日期為2024年上半年。 ▲銓威雲硯 地理位置圖(翻攝自銓威雲硯 官方臉書粉絲團 ) 地理位置 《銓威雲硯》位處斗六市南側生活圈,臨18米寬的鎮南路首排,交通便利。距離國立雲林科技大學步行僅需2分鐘;距離台大醫院雲林分院和佛教慈濟斗六分院開車約5分鐘;距離高速公路斗六交流道開車約10分鐘。 周邊生活機能豐富,近迎中山路、民生
  • 【斗六綻】現代化與自然完美融合的居住新選擇建案介紹 | 斗六建案 date2023-03-01 visits1029 【斗六綻】現代化與自然完美融合的居住新選擇 ▲斗六綻 外觀設計圖(翻攝自 網路) 斗六綻是位於雲林縣斗六市石榴路的禾楓君悅系列建案,擁有基地面積900坪,分兩棟共133戶純住宅社區,社區旁緊鄰綠美化水利地。本建案最大特色為坐擁斗六市區的最佳視野,可俯瞰全市區風景,並且毗鄰便利商圈中心點,生活機能十分便利。 斗六綻的建物高度從地下1層到地上9層,提供15~43坪不等的純住宅戶型,每戶均擁有舒適且通風良好的採光環境,能讓居民享受到最舒適的生活空間。車位方面,共規劃有70個平面式停車位。 斗六綻的外觀設計以現代風格為主,結合藍綠帶交織的環境,更加彰顯其與自然的融合。而室內設計則融入了現代化、簡約風格的設計概念,並且擁有完善的公設設施,讓居民能夠享受到優質的生活品質。 斗六綻位於雲林縣斗六市石榴路,附近交通便利,距離國道3號僅需3分鐘,距離斗六市區開車僅需12分鐘即可抵達,擁有完整的生活機能,生活便利環繞左右,包括便利超商、五金百貨、加油站及車站等。另外,本建案也鄰近國中小校區,只需3分鐘車程,方便家中有學童的民眾。 ▲斗六綻 ShenDum三合一電子鎖和E-home
  • 【青森綠川】斗六棒球場特區,享受自然綠意的森活住宅建案介紹 | 斗六建案 date2023-03-01 visits1579 【青森綠川】斗六棒球場特區,享受自然綠意的森活住宅 ▲青森綠川(翻攝自 網路) 斗六青森綠川是一個優質的新興住宅建案,位於斗六市國際棒球場特區,坐擁絕佳山水景觀。本建案基地面積703坪,地上9層、地下2層,總共規劃76戶,包含住宅72戶和4戶店面。建案特色為森活住宅,設有各式設施和生態綠意,帶給居民健康、休閒的生活享受。 一、斗六青森綠川建案位置優勢 斗六青森綠川位於斗六市國際棒球場特區,交通便利,鄰近台78快速道路和國道3號,擁有優越的交通網絡。 此外,該建案臨近大型公園和標誌性地標,包括斗六國際棒球場和國際級的三好酒店,為居民提供豐富的休閒娛樂選擇。 ▲青森綠川 白天 外觀參考圖 (翻攝自 網路) 二、斗六青森綠川建案特色 ▲青森綠川 平面位置參考圖 (翻攝自 網路) 森活住宅 斗六青森綠川建案主打森活住宅,旨在營造健康、綠色、生態的居住環境。住宅內部設有多功能生活空間,讓居民可以隨心所欲地安排自己的生活方式。此外,建案內部還種植多種綠植和果樹,增加生態綠意。 綠意生活 斗六青森綠川建案強調綠意生活,
  • 【璞樸莊園PathHouse】山璞建設為您打造完美生活的社區,理想的家居選擇建案介紹 | 斗六建案 date2023-02-28 visits2699 【璞樸莊園PathHouse】山璞建設為您打造完美生活的社區,理想的家居選擇 【最新消息】璞樸莊園目前已完工陸續交屋中(11/2更) ▲璞樸莊園PathHouse外觀空拍圖 (拍攝/小峰) ▲璞樸莊園PathHouse夜間燈光計畫 (拍攝/小峰) ▲璞樸莊園PathHouse外觀設計圖(翻攝自 網路) |建案介紹 璞樸莊園PathHouse是位於斗六的住宅建案,由山璞建設股份有限公司所開發。本建案基地面積共1221 坪,共分成4棟;地上10層,地下2層的建築,總戶數為136戶,提供2到3房的戶型,住宅面積約在25至35坪之間,建案共計有138個平面式車位,公設比大約31%。 本建案位於大竹圍段23地號,坐向包括座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西,預計於2023年7月完工,璞樸莊園是山璞建設首創,同時也是斗六第一座莊園社區,提供了採光通風優良的生活空間,讓居民可以享受到高品質的居住環境。 |周邊環境 建案位在斗六市文化路上,由於建案主打森林公園宅,因此建商在周圍的景觀植栽種植上,可謂下足了功夫,可以說是綠意盎然、綠樹成蔭;環境優美,距離公園僅數步之遙。 ▲璞樸莊
  • 【房屋所有權】你買的坪數不是你家的坪數?!帶你快速了解「房屋所有權」懶人包房產知識 | 買房必看 date2023-01-31 visits996 【房屋所有權】你買的坪數不是你家的坪數?!帶你快速了解「房屋所有權」懶人包 許多人在購買大樓時會發現,不少建商會利用「露臺戶」來吸引小資族購買,主打坪數價格便宜又能夠增加使用空間,也可以種植花花草草等等。但詳細了解後往往會發現,露台並沒有所謂的「所有權」只有「使用權」並且被歸類在「約定專用」,明明都是付錢購買的空間,為何會有這些差別呢?約定專用與約定共用差別在哪?一次幫您整理「房屋所有權懶人包」! 在購買大樓時,大部分的人都會知道,在購買的價格裡包含了室內、公設、停車位,但除了這些之外,其實還包含了許多空間。 │約定專用 《公寓大廈管理條例》公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。 約定專用通常指的就是,將大樓中的某一塊區域,約定給特定使用者使用,但是僅為使用權,並沒有該區域的所有權。最常見的就是像是前面提到的露台或是花台,通常在購買這類型的房屋時,絕大部分都會要求要簽署「分管協議」,明確標示區域分屬於哪個住戶使用,該區域的住戶也必須負擔修繕與維修的責任,因此通常無須再另外繳納管理費。 ※小提醒 約定專用的空間畢竟沒有所有權,如有加蓋或是異動需要經過管委會同意 雖然約定專用的部分沒
  • 【平均地權條例】炒作房地產最高將開罰5000萬元!立院三讀通過的平均地權條例會帶來什麼影響?5大重點快速了解!房產知識 | 買房必看 date2023-01-10 visits1213 【平均地權條例】炒作房地產最高將開罰5000萬元!立院三讀通過的平均地權條例會帶來什麼影響?5大重點快速了解! ▲平均地權條例修法重點 (翻攝自中央通訊社) 【2023/1/10 最新資訊】 目前立法院會已三讀修正通過,平均地權條例「部分條文」。 目前立法院預計今年七月一日上路實施,有最新消息會持續更新與文章置頂 近幾年台灣房價飆漲,全台無一倖免,多數想買房民眾只能選擇觀望,在房價飆漲之餘,連租金也開始紛紛調漲,許多民眾眼看著房價持續上漲卻無從下手,另一邊又被租金壓的快喘不過氣,不禁讓人疑惑,難道現在連最基本人權的居住正義都無法落實了嗎?在房價持續飆漲造成民怨四起的情況下,行政院內政部於去年4月(111.04)通過了「平均地權條例」修正草案,更在今年(112)1月10日三讀通過「部分條例」!並預計在今年7月1日上路實施。此舉將對房市產生巨大影響,帶您一塊了解修法通過後會產生哪些影響。 |修法動機 內政部表示,為引導不動產市場正常發展,防止私法人投資炒作,防杜虛報價格,阻斷契約轉售牟利等行為,這次修法除限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制外,並明確定義不動產炒作行為與罰則,同時建立違規檢舉獎金制度,提升稽查效能等,強力遏止不動產
  • 【勝麗進行曲】|建案消息|寶佳機構進軍雲林|勝麗進行曲-禧悅區建案介紹 | 斗六建案 date2022-09-23 visits1327 【勝麗進行曲】|建案消息|寶佳機構進軍雲林|勝麗進行曲-禧悅區 ▲勝麗進行曲 - 禧悅區 - 大樓外觀圖 格局規劃有:二房27至30坪、三房33至39坪、車位平面式90個 投資建設:勝麗建設 基地地址:雲林縣斗六市正義街與正義一街 接待會館:雲林縣斗六市斗六二路&棒球十七街路口 預期完工:2023年第四季度 基地面積624.07坪 公設比為33.62% 總共戶數規劃84戶住家,有4戶店面 樓層總共地上12層、地下2層 結構為RC、外觀是當代藝術建築風格 ▲「勝麗進行曲-禧悅區」位於雲林縣斗六市正義街與正義一街口,由勝麗建投資興建,勝麗建設為寶佳機構旗下公司。 ▲接待會館 ▲接待會館:模型屋、網路公開資訊圖 ▲如您買房/賣房,隨時歡迎與我聯繫,提供最專業及完善的服務。

雲林|斗六|買好房找小峰|營業員字號:(108) 登字第350013號