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【嘉楠品風華】 斗六最具代表性的歐式新地標

date2022-09-16visits2347

▲品風華外觀示意圖-日景

風華建案地點屬於未來斗六新都心.風格屬於新古典飯店宅

斗六社口重劃區 空拍圖

▲斗六社口重劃區空拍圖

許多知名商家都已經看好社口重劃區的未來發展,例如知名星巴克、UNIQLO、全國電子、寶雅等連鎖店都已進駐,甚至特力屋也已在周圍展店,未來這區段的發展會成為斗六的新都心,指日可待。

社口重劃區兼具商圈、學區、醫院、公園、運動休閒等完美機能。
 



品風華大樓|基本資料

格局規劃 主要分成二房(27~28坪) 、 三房(34~38坪)

投資建設 嘉楠建設

基地地址 雲林縣斗六市中正路VS大學路二段

預期完工 2027 年下半年

嘉楠品風華是一座精心設計的建築,由旅法建築名師操刀,採用了新古典當代豪宅風格。建築外觀非常精美,基座使用石材,大器列柱和藝術壁燈搭配,細膩鋪陳建築身影,成為斗六城市的一大地標。

其中,浮雕鍛鐵陽台是一個非常吸引人的特色,段鐵欄杆結合浮雕石刻細膩勾勒出陽台造型,放眼望去,就像是水岸園區的觀景台一般。此外,建案外觀延伸建築立面,屋突中心變化成【品】字花紋造型,點出個案精神,更是斗六地標建案象徵。

另外,凱旋屋突也是嘉楠品風華的一大亮點。它採用方形結構結合半圓拱券的造型,宛如巴黎凱旋門,佔據了斗六半個天際線,展現了古典風格的莊重氣度。歐風列柱和拱心石也是建築的一大特色,石材基座以列柱和拱門造型,搭配拱心石和藝術壁燈,古典手筆刻劃名門雍容氣度,拱心石更是給予一種結構中美感的平衡。

總之,嘉楠品風華是一座極具風格的建築,為斗六帶來了全新的城市風貌和美學體驗。它是斗六的一大地標,也是新古典當代豪宅的代表之作。


 

品風華大樓|建築規劃

「品風華」建案基地位於雲林縣斗六市中正路,由嘉楠建設投資興建

公設比:約33%

棟戶規劃:1幢,1棟,140戶住家,2戶店面*

樓層規劃:地上15層,地下3層

車位規劃:平面式96個、機械式54個

基地面積:613.42坪

建材說明:RC鋼筋混凝土,衛浴:TOTO

公共設施:接待大廳、信箱區、曬被區

交通:國道三號以及78號快速道路

學區:鎮南國小、雲林國小、雲林國中

超商/賣場:全聯福利中心、家樂福、寶雅、莊敬市場

公共建設:藝術水岸公園、國民運動中心

熱門商圈:中山商圈、民生南路、鎮南路商圈

醫療機構:成大醫院、臺大醫院

 

風華建築外觀,夜晚搭配燈光計畫的示意圖也是非常漂亮啊!



▲品風華外觀示意圖-夜景

品風華 樓層平面圖
▲品風華樓層平面圖
 


品風華 格局圖
▲品風華格局圖|三房標準戶型


▲品風華格局圖|兩房標準戶型




▲《嘉楠品風華》,是由旅法建築名師操刀設計及規劃,基座石材、大器列柱、列柱搭配藝術壁燈照亮街道,細膩鋪陳建築身影,擄獲整座城市目光,為來會是斗六的一大地標,更將成就新古典當代豪宅風範。

浮雕鍛鐵陽台
段鐵欄杆結合浮雕石刻細膩勾勒陽台造型,放眼望去是水岸園區的觀景台

個案精神造型格柵
建案外觀延伸建築立面,屋突中心變化【品】字花紋造型,點出個案精神,更是斗六地標建案象徵。

凱旋屋突
宛如巴黎凱旋門以方形結構結合半圓拱券的屋突造型,佔據了斗六半個天際線,展現古典風格的莊重氣度。

歐風列柱/拱心石
石材基座以列柱、拱門造型,搭配拱心石和藝術壁燈,古典手筆刻劃名門雍容氣度,拱心石更是給予一種結構中美感的平衡。
 


嘉楠 歷年作品

|歷年作品

小峰身為斗六的房屋仲介,在從業的這段日子裡,閱覽過建設公司一點一滴打造出來的作品,可以體會到嘉楠將每一次創作視為挑戰,所有設想皆走在居住者之前,每次都建築都是有水準的作品,許多都是區域性的地標建案。
一個城市有如此高規格的建設公司,其實也是好事,勢必引領斗六新時尚。
 

|環境空拍,01


▲此為網路公開介紹圖
 

|環境空拍,02


▲此為網路公開介紹圖
 

|品風華實價登錄





▲截至2022年3月開賣~7月份的實價登陸,共計有50筆的成交紀錄,扣除車位成交單價均為27~35萬,當中品風華建案除了樓層價差之外,A2格局戶型的成交單價較為偏高,應當是此建案更加有價值的格局。
車位售價分別是78萬~135萬元,這部分的差別除了地下室樓層的價差之外,也有機械車位的價差在。

《根據統計後,品風華一年內成交均價為30.84萬/坪,歷史最高價為35萬/坪,歷史最低價為27.13萬/坪
※更新日期,統計資料於2022.07.31止。

|小峰

建商的重要性在城市的發展中不容忽視。嘉楠建設作為一家優秀的建商,在斗六的發展中扮演著重要的角色。
他們不僅在建設過程中講求品質和細節,還注重整個城市的美感,建商不僅創造出地標性型產品的居住環境,這也為斗六市的發展帶來了積極的影響。
嘉楠建設所開發的住宅不僅設施齊全、生活機能完善,還融入了當地文化和生態環境,讓居民可以享受到更高品質的生活體驗。
可以說,嘉楠建設的存在不僅豐富了斗六的建築風貌,更為斗六市的經濟發展和居民的生活品質做出了貢獻。



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