關於預售屋系列影片,我會出兩隻,第一隻影片教大家如何避雷,第二隻會用客觀的方式分析近期房產亂象下可能產生的危機。
一定要把兩支影片看完,因為這對剛要買房的首購族,真的很重要。
有些民眾買房會選擇預售屋,除了價格比成屋低外,還有格局能夠隨客戶需求變更的優點,但不少購屋族卻也擔心,若遇到不好的建商,恐怕成品與模型會相去甚遠,甚至出現漏水、歪斜、裂縫等問題。
對此,小峰建議,買預售屋時可以利用
司法院的判決書查詢功能。
可以到司法院的網站中,利用判決書查詢的功能,用建案營造廠、建商名稱以及建商老闆或股東名子,搜尋過去是否有糾紛,以及到網路上查詢建商風評!
建議購買前做足功課,確定沒問題後再下手。
至於現在市場低迷,有很多客戶會詢問我,在台灣房市很有可能反轉的當下,還能不能買房?我認為,你只需要先明白自己買房子動機是甚麼!
一、是自住嗎?你目前非常急迫買房嗎?
二、房貸是否對你來說輕鬆負擔不會超過月收入四成以內
如果是自住的朋友,任何時機點買房子都是可以的。
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