斗六房仲推薦-蔡沅峰
常常看到新聞許多建案會損害到鄰屋。
那麼如果有這種情況通常如何處理?
損鄰程度可大可小
若發生損鄰事件應儘速向地方主管機關申訴
雙方一般來說會進行協調,
通常會找第三公正單位來鑑定,作為協調賠償的依據
而地方主管機關一旦評估現場有公安疑慮,
可能將令工地即刻停工。
若無立即危險,但判定是因施工造成的列害,
也將損害情形進行列管。
曾經有過案例
營造方與受害住戶沒有達成和解,
如果有相關單位介入,施工單位也無法取得使用執照。
另外,和解的關鍵在於事發後的安全鑑定報告,
如報告後確實為施工方造成,
施工單位需完成修補或賠償後,
主管機關才會解決列管限制。
總結四步驟
1.掌握房屋現況
2.請求地方協助
3.進行安全鑑定
4.雙方和解討論
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